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Achat Maison CONQUES SUR ORBIEL(11600)
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À proximité de CONQUES SUR ORBIEL
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Lieu :
CONQUES SUR ORBIEL 11600
- Surface : 170m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Description du bien
À vendre : Maison T7 (170 m²) indépendante à Conques-sur-Orbiel, idéalement située sur un terrain de 1300 m². - À VENDRE : Maison T7 située à Conques-sur-Orbiel, dans un secteur idéalement situé. Cette propriété indépendante, construite en 2007, offre un cadre de vie agréable sur un terrain spacieux de 1300 m². Avec une surface habitable de 170 m², cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de confort.
La maison se compose de 7 pièces, dont 3 chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Vous trouverez également une salle de bain, une douche et deux toilettes, garantissant ainsi un confort optimal pour tous les occupants. La cuisine, séparée et aménagée, est un espace fonctionnel où vous pourrez préparer de délicieux repas.
Le chauffage est assuré par un système individuel, combinant des radiateurs électriques et un chauffage au bois, offrant ainsi une chaleur agréable tout au long de l'année. Le toit en tuiles ajoute une touche traditionnelle à cette maison moderne.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, parfait pour des moments de détente en plein air. De plus, la propriété dispose de deux grands garages, offrant un espace de rangement supplémentaire et la possibilité de stationner plusieurs véhicules.
La maison est idéalement située à proximité de commodités essentielles. Vous trouverez des supermarchés tels que Spar et E.Leclerc à moins de 7 km, ainsi que des pharmacies et des boulangeries à proximité. Les établissements scolaires, y compris le Lycée professionnel Jules Fil et l'École maternelle Henri Huon, sont également facilement accessibles.
Cette maison représente une opportunité rare sur le marché, alliant confort, espace et proximité des services. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans un cadre paisible et agréable. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/carcassonne-11000/393 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 987 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 170 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
B (84 kWh/m² an)
D (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info8421 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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987€ TTC / an
01/01/2021
Localisation
CONQUES SUR ORBIEL 11600
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
