Maison 4 pièces - 73m² - AMBLETEUSE
337 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (320007 € hors honoraires)Exclusivité
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Lieu :
AMBLETEUSE 62164
- Surface : 73m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Imaginez-vous vivre dans une maison où l'histoire et le confort se rencontrent. Située à Ambleteuse, cette magnifique maison ancienne de 92 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 4 pièces, elle est idéale pour une famille ou un couple souhaitant profiter de la douceur de vivre de la côte. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par une atmosphère chaleureuse et authentique. Les hauts plafonds et les murs en pierre apportent une touche de caractère unique. La lumière naturelle inonde les pièces, créant une ambiance apaisante et accueillante. Le salon, avec ses cheminées d'époque, est le coeur de la maison. Imaginez-vous devant un feu crépitant, entouré de vos proches, partageant des moments de convivialité. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Les chambres, spacieuses et confortables, offrent un espace de repos idéal. Chaque pièce est baignée de lumière, offrant une vue imprenable sur le jardin environnant. La salle de bain, moderne et élégante, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre après une longue journée. Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable écrin de verdure. Imaginez-vous y passer des après-midi ensoleillés, entouré de la nature. C'est l'endroit parfait pour organiser des barbecues entre amis ou laisser courir les enfants en toute sécurité. Ambleteuse est une ville charmante, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Vous trouverez à proximité de nombreuses commodités qui faciliteront votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, vous accédez à des bus, des restaurants et des médecins généralistes. En 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre des crèches, des écoles, des parcs et des magasins d'alimentation générale. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique demeure.
Honoraires inclus de 5.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 ?. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1928.00 et 2608.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 73 m²
Composition
- 3
Consommation énergétique
-
F (380 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3801212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1928 € TTC / an et 2608 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
AMBLETEUSE 62164
