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Achat Maison CHATELGUYON(63140)
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À proximité de CHATELGUYON
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Lieu :
CHATEL GUYON 63140
- Surface : 140m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Non
Description du bien
À CHATEL-GUYON, dans un quartier calme, au fond d'une impasse, venez découvrir cette charmante maison de 140 m² environ offrant un cadre de vie exceptionnel.
Elle est composée de:
-- au sous-sol:
. garage et cave
. une seconde partie entièrement aménagée comprenant buanderie, salle de jeu, chambre, salle d'eau avec wc;
- au rez de chaussée: entrée, cuisine, salle à manger-séjour très lumineux avec insert bois, trois chambres, salle d'eau, wc.
Terrain autour clos et paysager de 980 m² environ.
La maison dispose d'une piscine hors sol semi enterrée avec bandeau électrique et pompe à chaleur, idéale pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été.
Le chauffage est assuré par un système de gaz de ville complété par un poêle à bois, garantissant une ambiance chaleureuse en hiver.
Pour votre sécurité, une alarme est installée et pour votre confort la maison dispose d'une aspiration centralisée.
Située à proximité des commodités, les familles apprécieront également la proximité des écoles.
Enfin, pour vos moments de détente, le Parc des Gunchères est à seulement 4 minutes à pied.
Classe énergétique : E
Estimation coût annuel d'énergie entre 3.090 ¤ et 4.240 ¤. (sur facture réelle 240 ¤/mois électricité et gaz)
Audit énergétique disponible.
Bien non soumis au statut de la copropriété.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous pour plus d'informations. Prix : 399000.0 euros, Honoraires charge vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 140 m²
Composition
- 4
Consommation énergétique
-
E (297 kWh/m² an)
D (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info2974343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
CHATEL GUYON 63140
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
