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LAON(02000)

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Achat Maison LAON(02000)

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Maison 5 pièces - 123m² - LAON

176 900

Honoraires charge vendeur
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Réf. 2213
  • Lieu :
    LAON 02000
  • Surface : 123m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non

Description du bien


Vous êtes à la recherche d'une maison alliant le charme de la ville et la tranquillité de la nature ?

Cette maison familiale d'environ 124 m² est un véritable coup de coeur nichée dans un cadre verdoyant et paisible avec sa piscine sans vis-à-vis et idéalement située à deux pas de toutes les commodités du centre-ville historique de Laon.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine fonctionnelle ouverte sur un double séjour baigné de lumière, une buanderie/dressing et un WC indépendant.

À l'étage, l'agréable palier vous mène vers trois belles chambres et une salle de bains avec WC.

L'extérieur est un véritable atout pour profiter des beaux jours grâce à sa piscine semi-enterrée offrant une vue magnifique sur l'horizon de la ville basse.

Performance énergétique
ENERGIE : classe D
GES : classe D
Date de réalisation du diagnostic : 05/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.217 Euro et 2.999 Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 225 kWh/m²/an.

Référence annonce : 2213
Le prix du bien est de 176.900 Euro dont 6.73 % TTC d'honoraires à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée par Mr BRINQUIS ALEXANDRE EI, agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 2021AC00105.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ALEXANDRE BRINQUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508812120 - SAINT QUENTIN.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 123 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (246 kWh/m² an)
    D (32 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    246
    32
    32
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

LAON 02000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

6, boulevard de la Paix 51100 REIMS

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