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Maison 6 pièces - 95m² - SAINT CRESPIN SUR MOINE
271 700 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (260000 € hors honoraires)Exclusivité
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Achat Maison ST CRESPIN SUR MOINE(49230)
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À proximité de ST CRESPIN SUR MOINE
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Lieu :
SAINT CRESPIN SUR MOINE 49230
- Surface : 95m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Description du bien
49230 A la sortie du bourg de Saint Crespin Sur Moine, Dominique CHARRON vous présente cette très belle maison familiale sur un terrain de 1289 M², orientée plein sud.
Ce bien très lumineux, situé en village, au calme complet, est constitué :
- au rez de jardin : d'un hall d'entrée desservant une très belle pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée (four, micro ondes, lave vaisselle, plaques induction et hotte), de 3 belles chambres puis d'une salle d'eau ;
- au sous sol, d'un double garage, d'une lingerie, d'une salle de jeux et d'un bureau (ou 4ème chambre).
Une belle terrasse équipée de 2 stores banne complètent ce pavillon.
Construction très peu énergivore grâce à son système de chauffage récent : aérothermie de 2020. DPE : Classe B - GES : Classe A.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770 euros et 1070 euros.
Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 271700 euros, honoraires charge acquéreurs de 11700 euros TTC inclus, soit 260000 euros hors honoraires.
N'hésitez pas à me solliciter afin de recevoir les différents diagnostiques accompagnés de la fiche commerciale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 378799. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 95 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
B (97 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9733 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 770 € TTC / an et 1070 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
SAINT CRESPIN SUR MOINE 49230
