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SEIGNOSSE(40510) ✖

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Achat Appartement SEIGNOSSE(40510)

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Appartement 3 pièces - 55m² - SEIGNOSSE

245 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (231132 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. VAP3770838202
  • Lieu :
    SEIGNOSSE 40510
  • Surface : 55m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Situé au 1er étage d'une résidence calme des années 90 avec portail sécurisé, cet appartement de type T3 vous offre un cadre de vie agréable au centre de Seignosse, un village qui bénéficie d'une belle dynamique tout au long de l'année.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une première chambre, d'un WC séparé, puis d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée.
La pièce à vivre donne sur une terrasse de plus de 14m2, exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
De l'autre côté, vous trouverez une deuxième chambre ainsi qu'une salle d'eau.

Un garage de 14 m2 vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage pratique.

Actuellement, l'appartement est loué depuis mai 2024 pour un loyer de 700EUR hors charges, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 55 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • D (204 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    204
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 710 € TTC / an et 1010 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

SEIGNOSSE 40510

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CARMEN IMMOBILIER-SEIGNOSSE IMMOBILIER

2 Bis Place Victor Gentille . 40510 SEIGNOSSE

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