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Achat Immeuble SALBRIS(41300)
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À proximité de SALBRIS
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Lieu :
SALBRIS 41300
- Surface : 451m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Description du bien
Murs Commerciaux et Immeuble à fort potentiel en entrée de ville
Emplacement idéal : Situé en plein centre-ville, sur une rue très passagère et à l'entrée de la ville, ce bien offre une visibilité exceptionnelle pour tout projet commercial ou d'investissement.
Caractéristiques du bien :
Local commercial de 200 m² avec ascenseur, aux normes comprenant un studio intégré
Appartement à rénover entièrement situé au-dessus du local, offrant un potentiel locatif supplémentaire ou un logement personnel.
Deuxième local commercial d'environ 70 m² situé en dessous
Cave en sous-sol, idéale pour le stockage ou un aménagement complémentaire.
Atouts :
Surface généreuse et modulable pour différents types d'activités.
Emplacement stratégique avec un flux piétonnier et routier constant.
Forte rentabilité potentielle grâce à la diversité des espaces.
Un bien idéal pour investisseurs ou commerçants souhaitant allier exploitation commerciale et habitation.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 ?. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'AGENCE DE LA SAULDRE : Nathan AUBRUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843562356
RCP La Mutuelle de Poitiers Assurances
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 451 m²
Consommation énergétique
DPE vierge
Localisation
SALBRIS 41300
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
