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BORDEAUX(33300)

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Achat Appartement BORDEAUX(33300)

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Appartement 1 pièce - 29m² - BORDEAUX

160 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 6,7% TTC (149995 € hors honoraires)
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Réf. AP30112024
  • Lieu :
    BORDEAUX 33300
  • Surface : 29m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Oui

Description du bien

Niché au 7ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce charmant appartement de type T1 BIS vous séduira par son cadre de vie paisible et sa vue sur les toits de Bordeaux.
L'appartement se compose d'une entrée qui mène à une pièce de vie baignée de lumière. Cette pièce, ouverte sur la terrasse, crée une sensation d'espace et permet de profiter pleinement de la vue et de la tranquillité. Le coin nuit est bien délimité, offrant un espace intime et cosy, idéal pour se reposer. La cuisine séparée est fonctionnelle et aménagée. La salle de bain avec wc est spacieuse et dispose de rangements astucieux pour optimiser l'espace.
En plus de ses atouts, un cellier privé situé sur le même pallier vous permettra de profiter d'un espace de stockage supplémentaire, pratique au quotidien. Vous disposerez également d'une place de parking privée, ce qui est rare et précieux dans ce secteur prisé de Bordeaux.
Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Cette annonce vous est proposée par PIEL Alexia - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 29 m²
  • Oui

Composition

  • 1
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • G (490 kWh/m² an)
    G (104 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    490
    104
    104
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1130 € TTC / an et 1590 € TTC / an
    01/01/2023
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

BORDEAUX 33300

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

1 cours du chapeau rouge 33000 BORDEAUX

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