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Achat Immeuble CHATEAURENARD(13160)
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À proximité de CHATEAURENARD
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Lieu :
CHATEAURENARD 13160
- Surface : 260m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Description du bien
Idéalement situé, sur la rue principale du centre ville de Châteaurenard, 'Copper' est un ensemble immobilier offrant 260 m2 de surface. Ses nombreuses possibilités d'aménagement et son fort potentiel en font une opportunité rare de conjuguer rentabilité et valorisation patrimoniale. Il comprend : - en rez de chaussée, un local commercial d'environ 115 m2 avec mezzanine. Ce local traversant bénéficie du grande double vitrine sur le cours Carnot et dispose d'une arrière boutique avec accès possible sur la rue du Planet. - au 1er étage, 2 pièces de 14 m2 et 12 m2, une salle d'eau et un accès à une petite terrasse - au 2ème étage, un plateau de 33 m2, 2 pièces de 16 m2 - au 3ème étage, une pièce de 22 m2 et un grenier de 35 m2 avec grande hauteur sous charpente. La configuration des étages permet notamment l'aménagement de 3 appartements en duplex desservis par un vaste hall d'entrée et un escalier commun central. Une petite remise non attenante située à quelques mètres fait partie de cet ensemble et peut être utilisée en local vélos. Selon les travaux envisagés et la nature du projet, des aides et avantages fiscaux peuvent être envisagés. Vous souhaitez investir dans un projet alliant rentabilité, pérennité et contribution à la revitalisation du centre-ville , contactez-nous ! Honoraires charge vendeur Pour une partie de l'immeuble vendu (environ 80 m2) le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 EUR et 1770 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnements compris). Classe énergétique D. Pour le reste le système de chauffage est à créer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 260 m²
Consommation énergétique
Absence de DPE
Localisation
CHATEAURENARD 13160
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
