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EPAIGNES(27260)

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Maison 4 pièces - 114m² - EPAIGNES

195 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,4% TTC (184991 € hors honoraires)
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Réf. 2024/906
  • Lieu :
    EPAIGNES 27260
  • Surface : 114m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Venez visiter cette maison de 2001 entourée par un charmant jardin arboré et fleuri avec vue dégagée sur la campagne à 5min à pied des commerces d'Epaignes.
Nous avons eu un coup de coeur pour sa vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 50m2 qui donne la possibilité de créer une chambre de plain-pied à côté de la salle d'eau située au rez-de-chaussée.
Une cuisine ouverte d'environ 8m2, un espace bureau et un garage isolé et aménagé en buanderie complète le rez-de-chaussée.
A l'étage, un palier dessert deux très grandes chambres.
L'environnement de cette maison est très calme et vous pouvez profiter pleinement et en toute intimité des terrasses situées de chaque côté de la maison lors des beaux jours.
A visiter rapidement!









Nous vous rappelons que suite à l'article L561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr








Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 114 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (214 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    214
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1370 € TTC / an et 1854 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

EPAIGNES 27260

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