Maison 5 pièces - 115m² - BAIGTS DE BEARN
257 000 €
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Immobilier en France
NOUVELLE-AQUITAINE
PYRENEES-ATLANTIQUES
BAIGTS DE BEARN
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5 pièce(s)
-
Lieu :
BAIGTS DE BEARN 64300
- Surface : 115m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Romain Pellegry, dénicheur de pépites chez Liberkeys, vous propose cette superbe maison familiale de 115 m² Entièrement rénovée, elle allie confort, modernité et respect de l'environnement grâce à sa conception basse consommation .
Dès l'entrée, vous serez séduit(e) par une grande pièce de vie lumineuse , idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La cuisine moderne et fonctionnelle offre un espace parfait pour exprimer vos talents culinaires, tandis que les quatre chambres spacieuses et lumineuses sauront accueillir chaque membre de la famille avec confort.
La maison dispose également de deux salles d'eau élégantes et de toilettes indépendants.
Le tout est posé sur un terrain spacieux de 992 m².
Imaginez-vous profiter des belles journées ensoleillées dans ce jardin, parfait pour se détendre, jardiner ou organiser des repas en plein air. Deux places de parking privatives complètent ce bien et facilitent votre quotidien ainsi qu'un garage.
? La Situation
Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 10 minutes d'Orthez, offrant un accès rapide à tous les services essentiels.
En moins d'une heure, rejoignez Biarritz et ses plages prisées, ou plongez dans l'ambiance festive et chaleureuse de Bayonne .
Pour les amoureux de nature et de montagne, les Pyrénées sont à deux pas, idéales pour des randonnées ou des escapades hivernales.
Baigts-de-Béarn, avec ses ruelles pittoresques et ses commerces locaux, est un village authentique qui saura vous séduire . Pour les familles, la proximité d'écoles réputées ajoute un atout non négligeable à ce cadre de vie serein et pratique.
Cette maison, alliant modernité, confort et nature, n'attend plus que vous. Aucun frais à prévoir, il ne reste qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.
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Détails financiers et diagnostics
- Taxe foncière : 457 € par an.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : Entre 520 € et 800 € par an (indexé sur l'année 2023).
- Diagnostic de performance énergétique réalisé le 18/11/2024.
- Référence annonce : DOM13713.
Aucun frais à prévoir, il ne reste plus qu'à poser vos valises !
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Une visite virtuelle en 3D est disponible sur demande.
Pour toutes visites, sur place ou en visio, contactez directement votre dénicheur de pépites, Romain PELLEGRY. (RCS PAU 801401431)
Rendez-vous sur le site [www.liberkeys.com](https://www.liberkeys.com/) dans les Pyrénnées-Atlantiques
Ce bien m'a été confié par mon partenaire vendeur dont la vente va lui permettre de réaliser un nouveau projet de vie. Merci à lui de cette confiance .
Une opportunité à ne pas manquer !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 115 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
A (57 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info5711 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 520 € TTC / an et 800 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
BAIGTS DE BEARN 64300
