Immeuble - 108m² - LANNION
250 800 €
Exclusivité
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Achat Immeuble LANNION(22300)
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ExclusivitéImmeuble - 108m² - LANNION
- Exclusivité
Immeuble - 200m² - LANNION
À proximité de LANNION
-
Lieu :
LANNION 22300
- Surface : 108m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Au coeur de la commune de Lannion dans les Côtes d'Armor, votre agence XL Immobilier à le plaisir de vous présenter cette nouvelle exclusivité.
Idéalement situé à Lannion, à proximité immédiate du centre-ville et des écoles, cet immeuble de rapport est une excellente opportunité pour un investisseur.
L'immeuble est composé de 6 studios meublés, tous actuellement loués au tarif de 350 EUR/mois (hors charges). Chaque locataire participe également à hauteur de 30 EUR de charges mensuelles, couvrant :
oL'entretien et l'électricité des parties communes,
oL'accès à Internet,
oL'utilisation de machines à laver et sèche-linge mises à disposition.
Équipements des studios :
Chaque logement est entièrement aménagé et équipé, comprenant :
oUne pièce de vie avec cuisine aménagée (frigo, plaque de cuisson, évier, micro-ondes, meubles de rangement),
oUn lit simple, un bureau, des placards,
oUne salle d'eau moderne avec WC intégré.
Informations complémentaires :
oEau et électricité individualisées grâce à un compteur propre pour chaque studio,
oTaxe foncière annuelle : 2 262 EUR,
oLoyer total mensuel (hors charges) : 2 100 EUR,
oIdéal pour étudiants grâce à la proximité des écoles et du centre-ville.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans une ville dynamique et prisée des étudiants.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, votre agence XL Immobilier se tient à votre disposition.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 108 m²
Consommation énergétique
-
F (404 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info4041212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
LANNION 22300
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
