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Achat Appartement ORVAULT(44700)

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Appartement 3 pièces - 64m² - ORVAULT

145 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. V40000029
  • Lieu :
    ORVAULT 44700
  • Surface : 64m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Sur la commune d'Orvault, charmant T3 comprenant une entrée, une agréable pièce de vie et une cuisine ouverte (aménagée/ équipée) formant un espace de 30 m2. Un espace arrière cuisine/buanderie, deux chambres (dont une de 17 m2 avec balcon), une salle d'eau et un w-c séparé complètent ce logement. L'ensemble des pièces profitent de grandes ouvertures.
Un espace de rangement de 4 m2 en rez-de-chaussée facilitera votre quotidien.
Situé à deux pas du parc de la Gaudinière, de la route de Vannes et de ses commerces, vous bénéficierez d'un accès rapide au centre-ville de Nantes et à sa périphérie.

Notre agence Immo2C est ouverte 7/7, n'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Une visite virtuelle est également disponible sur notre site.


Référence : 263

Prix de vente FAI : 145 000 EUR
Prix de vente NV : 139 000 EUR
Honoraire de 6 000 EUR à la charge de l'acquéreur représentant 4.31 % de la valeur du bien.

Bien soumis au statut de copropriété :
239 lots de copropriété (62 lots d'habitation)
1 533.71 EUR de charges annuelles sur le dernier exercice (comprenant eau froide, eau chaude et chauffage)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 260 EUR et 1 760 EUR
Prix moyens des énergies indexés aux années 2021, 2022, 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*Horaires sur notre site internet (immo2c.fr)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 64 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • E (250 kWh/m² an)
    E (54 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    250
    54
    54
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1260 € TTC / an et 1760 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

ORVAULT 44700

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

IMMO 2C

9 B RUE DES COURTILS 44690 LA HAIE FOUASSIERE

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