Maison 5 pièces - 124m² - LE PALLET
307 000 €
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À proximité de LE PALLET
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Lieu :
LE PALLET 44330
- Surface : 124m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
A VENDRE - 44330 - LE PALLET - Maison située dans un environnement verdoyant, à proximité de la gare. Référence :1408PA En Exclusivité chez Cocooning Immobilier ! Découvrez cette charmante maison de village d'environ 125 m2, répartie sur trois niveaux, qui offre un cadre de vie paisible en pleine nature. Au premier étage, une pièce de vie lumineuse vous accueille, avec une cuisine aménagée et équipée, offrant un accès direct à une vaste terrasse de plus de 50 m2, tournée vers la nature. Un espace idéal pour profiter de moments de détente. Au deuxième niveau, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC, garantissant confort et praticité. Le sous-sol abrite un studio indépendant de plus de 50 m2, équipé de sa propre salle d'eau et de son WC. Ce studio offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une location, un projet Airbnb ou pour une profession libérale. Rénovée intégralement en 2014, cette maison est située sur une parcelle de 600 m2 offrant un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison alliant charme et modernité, à seulement quelques pas de la gare du Pallet. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .géoris.g.fr . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre AUGEREAU ou par mail à agence@cocooning-immobilier.com . Vous pouvez également nous rendre visite dans nos agences de VALLET et GORGES.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 124 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
C (137 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13744 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1170 € TTC / an et 1650 € TTC / an
01/01/2022
Localisation
LE PALLET 44330
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
