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Appartement 3 pièces - 56m² - BORDEAUX
250 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Lieu :
BORDEAUX 33000
- Surface : 56m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
À vendre : Appartement classique T3 de 56 m² à Bordeaux, avec loggia, parking et à deux pas des quais. - BORDEAUX CHARTRONS EXCLUSIVITE : Appartement classique T3 à Bordeaux, un véritable bijou à ne pas manquer ! Situé au quatrième étage d'un immeuble moderne construit en 2014, cet appartement de 56 m² vous séduira par son agencement optimisé et ses prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux , qui mène à une pièce de vie spacieuse de 23,26 m². Cette pièce est dotée d'une cuisine américaine aménagée, idéale pour concocter de bons petits plats tout en restant en contact avec vos invités.
L'appartement comprend également deux chambres confortables, dont l'une dispose d'un placard intégré, parfait pour optimiser l'espace. La salle de bains, fonctionnelle et élégante, est équipée d'un sol en carrelage et d'un WC. Vous apprécierez également la loggia, un espace supplémentaire pour profiter de l'extérieur tout en étant à l'abri.
Ce bien est idéalement situé à proximité de toutes les commodités : supermarchés, écoles, pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques. Vous serez à deux pas des quais, un emplacement parfait pour profiter de la vie bordelaise.
De plus, l'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un local à vélos et d'un gardien, garantissant sécurité et confort au quotidien. Avec un chauffage collectif par radiateurs et des fenêtres en double vitrage, cet appartement allie confort thermique et tranquillité.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et dynamique à Bordeaux ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 176 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 055,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 56 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
C (106 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info1061313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 470 € TTC / an et 690 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 176
Quote part charges courantes : 2055 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
BORDEAUX 33000
