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LES MILLES(13290) ✖

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Achat Appartement LES MILLES(13290)

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Appartement 4 pièces - 109m² - AIX EN PROVENCE

370 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 143
  • Lieu :
    AIX EN PROVENCE 13100
  • Surface : 109m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

Au sein d'une copropriété de standing des années 70 prisée pour son environnement calme et verdoyant, à 3 minutes à pied du parc de la Torse, cet appartement familial de 109 m2 offre 3 chambres et une terrasse avec une vue dégagée.
Sa position dominante lui offre une jolie vue sur la verdure ainsi qu'une belle luminosité.
À l'ouest, la cuisine de 10 m2 et le spacieux séjour avec cheminée de 35 m2 communiquent avec la terrasse. À l'Est, la partie nuit, entièrement revêtue d'un parquet massif à fines lattes, est composée de deux pièces d'eau, 2 WC, de nombreux placards et de 3 chambres (possibilité de créer une quatrième chambre facilement).
Le potentiel est énorme pour ce bien à rénover. Les travaux à effectuer sont pris en considération dans le prix : Menuiseries extérieures, revêtements muraux, cuisine et salle d'eau.
Les charges de copropriétés s'élèvent à 390 EUR / mois et incluent l'eau froide, chaude ainsi que le chauffage et l'ascenseur. Une cave de 7 m2 complète la description, idéale pour les vélos. Stationnement libre devant l'immeuble. DPE : D/D.
Le centre-ville d'Aix-en-Provence est à 5 minutes en voiture, l'autoroute A8 à 2 minutes et les facultés à proximité.
Non détention de fonds. Mandat numéro 143. Honoraires à la charge des vendeurs. www.georisques.gouv.fr. Contact : Mathieu PONCHIN / 0624050026.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 109 m²

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (203 kWh/m² an)
    D (44 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    203
    44
    44
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000

Localisation

AIX EN PROVENCE 13100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

BARADAT IMMOBILIER

12 bd de Gabes 13008 MARSEILLE 08

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