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Achat Appartement PRADES LE LEZ(34730)
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À proximité de PRADES LE LEZ
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Lieu :
PRADES LE LEZ 34730
- Surface : 63m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Description du bien
Grégory Navarro vous propose un magnifique appartement situé à Prades-Le-Lez, proche de toutes commodités ,à seulement 4 km de Montferrier-sur-Lez et 8 km de Montpellier Nord et du quartier hôpitaux et facultés.
Cet appartement de type T3 se trouve dans une résidence récente avec ascenseur encore sous garantie décennale pour une année.
Vous serez séduit par sa grande pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte, idéale pour recevoir ou profiter d'un espace convivial.
L'appartement dispose également d'une grande terrasse offrant une superbe vue dégagée, parfaite pour vos moments de détente en extérieur et pour admirer le coucher de soleil !
L'appartement comprend deux chambres confortables, une salle de bain équipée d'une double vasque et d'une baignoire, ainsi qu'un grand WC indépendant avec lave main.
De nombreux rangements pratiques sont à votre disposition.
Ce bien est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), un atout supplémentaire.
Un garage fermé au sous sol sécurisé complète cette offre rare sur le secteur ,possibilité d'acquérir un garage supplémentaire.
Prix du bien honoraires agence inclus : 265 000 euros.
Les honoraires d'agence d'un montant de 10 000 euros TTC sont à la charge de l'acquéreur, ce qui permet de réduire vos frais de notaire.
Prix hors honoraires d'agence 255 000 euros
Cet appartement bénéficie d'un bon classement énergétique, avec un DPE en C et un GES en C.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory NAVARRO, au 0671176336 ou par courriel à g.navarro@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory NAVARRO, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 851994517 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :389028 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 134 lots ().
Charges annuelles : 1156 euros.
Grégory NAVARRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 851994517 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 63 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
C (78 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info781414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 550 € TTC / an et 790 € TTC / an
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 134
Quote part charges courantes : 1156 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
PRADES LE LEZ 34730
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
