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Achat Maison ST ALBAN(31140)
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À proximité de ST ALBAN
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Lieu :
ST ALBAN 31140
- Surface : 91m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ LAZARE INVEST IMMO
MAISON T5 - 90.70M² - SAINT-ALBAN
IDEAL POUR INVESTISSEURS
Actuellement loué, bail non meublé courant jusqu'au 30/10/2026.
Loyer de 926 ? HC + 51? CHARGES
Rentabilité immédiate.
Exposé Sud-Est, au sein d'une résidence pavillonnaire de 2014, sécurisée et très bien entretenue, maison sur 2 niveaux avec jardin privé.
Au rez-de-chaussée, entrée donnant sur séjour-cuisine, buanderie, wc indépendant. Dans la continuité, une pièce servant de séchoir pouvant servir de pièce loisir.
A l'étage, un dégagement donnant sur 3 chambres de 10m², 12.23 m² et 12.73 m² avec placards intégrés, une salle de bains et un wc indépendant.
Une terrasse et une place de parking complètent ce bien.
Taxe foncière : 1312?/an
Charges de copropriété : 1038?/an
DPE C - Consommation annuelle : 1010 à 1410 ?.
Pas de procédure en cours.
Contactez directement Mme Carole LITOT joignable au 0783 94 6518 (c.litot@lazare-immo.com), notre partenaire Toulousaine, agent immobilier (sous délégation de mandat de vente exclusif LAZARE INVEST IMMO n°1320)
Prix Honoraires agence inclus : 294 000? ( soit 280 000 ? Net Vendeur + Honoraires charge acquéreur : 14 000 ? TTC)
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 91 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
DPE vierge
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Quote part charges courantes : 86 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
ST ALBAN 31140
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
