Maison 6 pièces - 199m² - BELLEY
350 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 4.2% TTC (335989 € hors honoraires)Exclusivité
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Lieu :
BELLEY 01300
- Surface : 199m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Charmante Villa Indépendante avec Sous-Sol Complet et Combles Aménageables
Villa indépendante ?d'artisan? construite en 1970, de type 06, avec sous-sol complet et combles aménageables.
Cette maison spacieuse offre 199 m² de surface habitable. Elle dispose de 4 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipé une grande chambre parentale de 26 m² avec un dressing, un bureau et une seconde chambre. À l'étage, deux autres chambres vous attendent avec un WC indépendant.
Située dans un quartier calme de Belley, à seulement 3 minutes du centre-ville.
Atouts et caractéristiques :Vivre sur le plain-pied : Idéal pour ceux qui préfèrent éviter les escaliers, cette maison offre la possibilité de vivre entièrement au rez-de-chaussée.
Sous-sol complet : Un espace supplémentaire pour le stockage, un grand garage, un atelier et un bureau (entrée indépendante possible).
Combles aménageables : Vous avez la liberté de créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
Proximité des commodités : Toutes les commodités du centre-ville sont à seulement 3 minutes à pied.
Prix de vente : Cette villa est proposée au prix de 350 000,00 euros.
Opportunité :
Pas de vis-à-vis : Profitez de votre intimité dans ce quartier calme.
Secteur calme : Idéal pour une vie paisible tout en restant proche des commodités.
Construction de qualité : La maison a été construite par un artisan en 1970, garantissant une solide structure.
Terrain clos et arboré de 2881 m² : Profitez d'un espace extérieur agréable pour les moments en famille ou entre amis.
Réf. : 7132
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 336 000 ?. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3340.00 et 4570.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 199 m²
Composition
- 4
Consommation énergétique
-
E (262 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info2622525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3340 € TTC / an et 4570 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
BELLEY 01300
