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Achat Maison SURZUR(56450)

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Maison 4 pièces - 103m² - SURZUR

449 600 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,6% TTC (429992 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 414963-COMPANY39967RCD
  • Lieu :
    SURZUR 56450
  • Surface : 103m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Surzur Bourg ? Ronan Le Béchennec, votre conseiller Sublimons, vous propose en exclusivité, cette maison de plain pied sous garantie décennale, d'environ 103 m² habitables, 165 m² utiles, exposé sud, sur un terrain clôturé d'env. 500 m². Située à deux pas du centre-bourg de Surzur.

Elle comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse, composée d'un salon/séjour, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un cellier, une suite parentale avec salle d'eau privative, un WC individuel, deux chambres et une salle de bains avec double vasque et WC.

Garage avec buanderie attenant de 28 m². Grenier aménageable.

Prestations de qualité : Construction de 2021, garantie décennale, pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol, tout à l'égout, fibre? Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Le lotissement est composé de 14 lots et les charges annuelles sont d'environ 100 ?/an.

A visiter sans tarder !

Sur le site internet Sublimons et grâce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter comme si vous y étiez. REF : 414963

En savoir plus immédiatement ? Contactez-moi au 06 69 44 50 00.

Honoraires inclus de 4.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 ?. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 810.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Ronan LE BECHENNEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488526682

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 103 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • A (64 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    64
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 570 € TTC / an et 810 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

SURZUR 56450

Agence immobilière

SUBLIMONS TRANSACTIONS

106 avenue de la Marne 56000 VANNES

Infos sur l’agence Site et honoraires

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