Appartement 5 pièces - 114m² - BEAUMONT
300 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (285008 € hors honoraires)Exclusivité
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À proximité de BEAUMONT
-
Lieu :
BEAUMONT 63110
- Surface : 114m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Rare, en exclusivité, dans quartier résidentiel de Beaumont - Secteur Chataigneraie. Vue imprenable sur Clermont-Ferrand, pour ce bel appartement au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots.
Le logement se compose d'un hall avec placards, séjour-salle à manger, et grande terrasse privative de 46m² sans vis a vis. Cuisine indépendante donnant sur grand balcon, 3 chambres dont une suite parentale donnant accès à la salle de bains, dégagement, salle d'eau et WC. Nombreux rangements.
Deux caves et un garage complètent le bien.
Fenêtres DV. chauffage collectif au fuel.
Prévoir travaux de rénovation sur l'ensemble du bien.
Pas de travaux de copropriété à prévoir.
Proche des commodités. Secteur calme, appartement lumineux, vue Puy-de-Dôme.
Cadre de vie agréable et familiale
Belle opprtunité !
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 ?. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 500 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5820.00 et 7920.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 114 m²
- Oui
Composition
- 5
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
G (408 kWh/m² an)
G (129 kgCO2/m².an)
Plus d'info408129129 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 5820 € TTC / an et 7920 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 5
Quote part charges courantes : 4500 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
BEAUMONT 63110
