Maison 7 pièces - 193m² - ST HILAIRE DES LANDES
357 000 €
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ExclusivitéMaison 7 pièces - 193m² - ST HILAIRE DES LANDES
À proximité de ST HILAIRE DES LANDES
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Lieu :
ST HILAIRE DES LANDES 35140
- Surface : 193m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Découvrez cette superbe maison de caractère, pleine de charme, située au cÅ?ur de la campagne Bretonne alliant élégance et confort et idéalement proche des grands axes (10 minutes A84, 30 minutes de Rennes).
Idéale pour ceux qui recherchent une propriété avec un caractère unique, cette maison vous séduira par ses volumes spacieux, ses éléments architecturaux authentiques et son atmosphère chaleureuse.
La maison vous offre en rez-de-chaussée, un agréable salon familial avec cheminée insert, une belle salle à manger également avec cheminée en pierres, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, une arrière-cuisine, et un WC.
A l'étage, un palier pouvant faire office de coin lecture, bureau dessert pour l'espace nuit, 4 grandes chambres, une salle de bains et un WC.
Vous trouverez également au dernier étage, la suite parentale, de plus de 25m² avec de nombreux rangements, une belle chambre et sa salle d'eau avec WC privatif.
La maison offre également un jardin avec puits et barbecue parfait pour des moments de détente dans un cadre paisible. 2 dépendances à usage d'atelier, de rangement complète l'ensemble.
Vous aurez également la possibilité de stationner plusieurs voitures devant la maison.
Réf : 994MG
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D
(DPE nouvelle version)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES - 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27
*Au prix de 357 000� FAI dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 340 000 �
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 193 m²
Composition
- 5
- 1
Consommation énergétique
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D (245 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info2454646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4475 € TTC / an et 6055 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
ST HILAIRE DES LANDES 35140
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
