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Achat Maison LANDEAN(35133)
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À proximité de LANDEAN
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Lieu :
LANDEAN 35133
- Surface : 84m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Description du bien
MAISON A VENDRE SUR LANDEAN AVEC BLOT IMMOBILIER FOUGERES !!
Cette ravissante maison sur sous-sol d'une surface de 84 m² environ avec un terrain de + de 750 m², située sur la commune de LANDEAN à 8 km de FOUGERES. Proche de toutes les commodités et services !
CHARMANTE maison avec une ORIENTATION OUEST / EST qui possède :
- Un SOUS SOL COMPLET avec cave
- Le rez-de-chaussée qui laisse place à une entrée avec placard, 2 grandes chambres, une récente salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie LUMINEUSE & CHALEUREUSE avec sa cheminée insert.
Au dessus un TRES GRAND GRENIER sur dalle béton pouvant être aménager (les arrives d'eau sont installé). Un bel espace d'environ 65 m² habitables
C'est à seulement 2 minutes A PIED que vous aurez accès à TOUS les commerces de la commune (Boucherie, �picerie, Boulangerie, �cole, Poste, Transports, Santé/Pharmacie), cette maison a un emplacement idéal !!
�galement grâce à sa proximité DIRECTE avec la foret de Fougères et des communes proches, cette maison vous donne accès directement aux nombreux sentiers, chemins de promenade, balades et circuits de randonnée.
Réf : 437KR
CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F
(DPE nouvelle version)
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES - 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27
*Au prix de 169 900 � FAI dont forfait de 9 900 � d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 160 000 �.
Logement à consommation énergétique excessive : F
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 84 m²
Composition
- 2
Consommation énergétique
-
F (403 kWh/m² an)
F (88 kgCO2/m².an)
Plus d'info4038888 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2100 € TTC / an et 2842 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
LANDEAN 35133
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
