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Achat Appartement TALENCE(33400)
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ExclusivitéAppartement 2 pièces - 47m² - TALENCE
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À proximité de TALENCE
- Surface : 31m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Non
Description du bien
Dans agréable petit immeuble pierre, à 2 pas de toutes les commodités et transports de la barrière St Genès, venez découvrir ce chaleureux appartement entièrement rénové.
Appartement composé d'une jolie pièce à vivre et cuisine ouverte, d'une grande chambre séparée, d'une salle d'eau avec douche italienne neuve et toilettes.
Belle hauteur sous plafond. Appartement bien isolé (double vitrage, cumulus et Vmc dernière génération... DPE D). Opportunité rare à saisir, pour y habiter soi-même et/ou louer très facilement (axe étudiants) et sans aucune contrainte d'encadrement de loyer.
Parties communes immeuble en très bon état général, local poubelles et sous-compteurs d'eau neuf.
Couverture immeuble récente, en très bon état général.
Tramway ligne B (arrêt Roustaing - - Forum --- campus universitaire) à 1 min à pied.
Copropriété très récente, en cours de création.
Le budget annuel de charges sera déterminé prochainement lors de la 1ère assemblée générale constitutive.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 31 m²
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (262 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info26288 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 7
Procédure en cours : Non
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
