Maison 4 pièces - 110m² - MARSAC
260 000 €
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Achat Maison MARSAC(23210)
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À proximité de MARSAC
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Lieu :
MARSAC 23210
- Surface : 110m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
MAISON DE CAMPAGNE MEUBLÉE IDEAL RESIDENCE SECONDAIRE
Située sur les hauteurs de MARSAC, Stéphanie vous propose une maison familiale bien entretenue et fonctionnelle de 110 M2 implantée sur un terrain de 2741 m2 en partie clos et arboré, qui se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie dotée d'un poêle à bois INVICTA, un salon équipé d'un poêle à bois GODIN, 1 salle d'eau avec WC, 1 pièce rangement.
A l'étage, 3 chambres, 1 WC, 1 pièce de rangement.
Toutes les huisseries sont en PVC récentes avec volets PVC.
Le chauffage est produit par des radiateurs électriques et l'eau chaude par un chauffe-eau neuf.
Depuis la pièce de vie, vous pourrez admirer la campagne creusoise à toutes les saisons grâce à sa pergola ALU dallée équipée d'un store latéral électrique ainsi que des jardinières fixes.
Pour le farniente, cette offre dispose d'une piscine coque chauffée (10x4) avec rideau électrique ainsi qu'un bassin rond à bulles avec assises (3,50 de diamètre), le local technique se trouve à proximité de celle-ci avec une pièce pour rangement matériel de jardin.
Concernant les dépendances, vous disposez d'une grange accolée de 115.60 m2 également une grange reliée par un portail fer forgé de 43.65 m2 qui permet d'imaginer un bel agrandissement ou toute autre destination de votre choix.
La maison est actuellement exploitée en LMNP avec un CA de 16000EUR/an, elle est vendue meublée.
Cette maison est équipée de la fibre.
DPE : D
GES : A
Idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Possibilité d'acquérir en sus des dépendances situées à proximité immédiate.
Située à 15 minutes de la Souterraine, 20 minutes de Guéret et 45 minutes e Limoges et du Lac de Vassivière
A visiter sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 110 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
D (190 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info19055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2000
Localisation
MARSAC 23210
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
