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Achat Maison LES AIRES(34600)
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Lieu :
LES AIRES 34600
- Surface : 131m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
Sur la commune des Aires, découvrez cette maison pleine de charme, située aux abords d'un village dynamique, idéale pour une famille ou un projet d'investissement locatif. Ce bien offre deux appartements indépendants, un vaste terrain et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au premier étage, un appartement T3 entièrement rénové avec des finitions soignées est prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Il dispose d'un séjour spacieux et lumineux avec cheminée et climatisation, offrant une vue dégagée sur la plaine environnante. La cuisine ouverte, entièrement équipée et meublée avec des éléments de qualité Lapeyre, se marie parfaitement avec le style contemporain de l'appartement. Deux chambres spacieuses et lumineuses, dotées de grands rangements, complètent l'espace nuit. La salle d'eau, moderne et entièrement carrelée, est équipée d'une douche à l'italienne et de meubles Lapeyre. Une véranda fermée offre une transition agréable vers cet espace chaleureux et accueillant.
Au rez-de-chaussée, un appartement T1 d'environ 50 m2 offre un salon, une chambre, une petite cuisine et une salle de bain. Habitable en l'état, cet espace peut être rafraîchi ou réaménagé selon vos envies. Ce T1 représente une opportunité intéressante pour une location saisonnière, un espace indépendant pour un adolescent ou une suite pour vos invités.
L'extérieur de la propriété, d'une superficie d'environ 1200 m2, est un véritable atout. Il inclut un jardin potager, des dépendances pour le rangement ou des projets créatifs, ainsi qu'un garage spacieux de 50 m2. Le terrain peut être aménagé pour créer un salon d'été ou tout autre espace convivial.
Classée en DPE D, cette maison combine confort et efficacité énergétique. Située dans un environnement calme, tout en bénéficiant de la proximité d'un village animé avec écoles, commerces et commodités, elle séduira les amateurs de tranquillité et de cadre naturel.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien unique et ses multiples possibilités. Une visite vous permettra d'apprécier tout son potentiel !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 131 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
C (177 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info1774848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1806 € TTC / an et 2444 € TTC / an
01/01/2024
Localisation
LES AIRES 34600
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
