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LA CHAPELLE SUR ERDRE(44240) ✖

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Achat Maison LA CHAPELLE SUR ERDRE(44240)

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Maison 6 pièces - 125m² - LA CHAPELLE SUR ERDRE

336 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. 6239SV -51
  • Lieu :
    LA CHAPELLE SUR ERDRE 44240
  • Surface : 125m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

A vendre en exclusivité chez Blot, une maison familiale au calme d'une impasse dans le quartier recherché de Gesvrine à la Chapelle sur Erdre.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger et un séjour avec cheminée qui donnent sur la cuisine ouverte et lumineuse.
Deux baies vitrées à galandage vous permettent de profiter pleinement de la terrasse et de l'extérieur.

A l'étage, trois belles chambres avec rangements, une salle de bains spacieuse avec WC, ainsi qu'une buanderie indépendante.

Le sous-sol aménagé possède une chambre supplémentaire avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une très grande pièce parfaite pour un grand bureau ou un espace de loisirs.

En extérieur, vous serez séduit par la terrasse et le jardin exposés Est/Sud, vous permettant de profiter du soleil et de la piscine semi-enterrée.
La maison possède également un grand garage.
Cette maison combine confort, fonctionnalité et convivialité.

CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : C

Réf : 6239SV

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

*Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER Lafayette situé au 18 rue La Fayette - 02.40.84.08.08. Au prix de 336 000 � FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 320 000 �.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 125 m²

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • C (147 kWh/m² an)
    C (22 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    147
    22
    22
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 950 € TTC / an et 1330 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

LA CHAPELLE SUR ERDRE 44240

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Agence Blot Immobilier Nantes Lafayette

18 rue Lafayette 44000 NANTES

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