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Achat Maison BOGEVE(74250)
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À proximité de BOGEVE
- Surface : NC
- Pièce(s) : 2
- Parking : Non
Description du bien
Située sur la commune de Bogève, cette ancienne ferme à rénover offre un potentiel intéressant pour les amoureux de projets de rénovation. Avec une vue dégagée et un environnement calme, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des montagnes et à moins 8min de Viuz-en-Sallaz. D'une superficie totale de 300 m² environ, cette ferme se compose de plusieurs lots qui peuvent être réaménagés selon vos besoins et projets.
Les atouts de cette ferme :
-1- Appartement de type 2 (62 m²) offrant un bel espace pour créer un logement confortable. Ce bien pourra être transformé selon vos goûts, que ce soit pour une résidence principale ou pour une location à fort potentiel.
-2- Ancienne étable (34,60 m²) idéale pour un projet de transformation en pièce de vie supplémentaire, en atelier, ou même en chambre d'hôte. Cet espace peut également être réhabilité pour une autre utilisation, selon vos aspirations.
-3- Grange de 100 m² au sol sur deux niveaux offrant une hauteur sous plafond importante et un large espace qui peut être transformé en loft, en stockage selon le projet envisagé. La grange représente un véritable potentiel d'aménagement.
Le plus : Terrain de 1233 m² avec une belle vue dégagée
Ce beau terrain est un atout supplémentaire, offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Un projet à fort potentiel
La commune de Bogève, à la fois calme et proche des stations de ski et des activités de montagne, représente une localisation idéale pour des projets de rénovation, qu'ils soient destinés à la location saisonnière ou à une résidence principale.
La propriété, bien qu'à rénover, offre un fort potentiel pour augmenter sa valeur à long terme. Que ce soit pour une résidence familiale, des chambres d'hôtes ou un investissement locatif, ce bien saura répondre à diverses attentes.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 34 87 23 17 Nadège GAUTHIER
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
Composition
- 1
Consommation énergétique
-
G (709 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info7092222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
