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CHALLANS(85300) ✖

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Achat Maison CHALLANS(85300)

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À proximité de CHALLANS

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Maison 6 pièces - 117m²

235 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (224992 € hors honoraires)
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Réf. AV-CHA-69756
  • Surface : 117m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien


Nous vous proposons de vous installer au coeur d'un quartier résidentiel en impasse à proximité d'un centre commercial, de grandes enseignes et des écoles.
Cette maison traditionnelle sur + de 115 m² de bonne construction n'attends plus que vous ainsi qu'un rafraichissement pour lui apporter une décoration plus actuelle.

Une cuisine aménagée et équipée, séparée du séjour par une cloison, offre la possibilité de créer une grande pièce de vie chaleureuse de plus de 35 m² autour de l'insert., l'arrière-cuisine spacieuse de plus de 10 m² peut être intégrée à cet espace, grâce à la présence de deux garages, parfaits pour aménager une buanderie

La maison est équipée de volets roulants électriques, de fenêtres en double vitrage PVC et une toiture récemment rénovée, vous évitant des travaux coûteux.

L'entrée avec son placard très pratique au quotidien dessert la partie vie décrite ci-dessus, 2 chambres, un bureau avec rangement de 8.75 m², une salle d'eau et un WC.
Une troisième chambre, située dans le prolongement de la buanderie, s'ouvre sur une véranda chauffée d'environ 17 m², idéale pour profiter de la lumière toute l'année
Le jardin de 518 m² est clos et sans vis à vis sur l'arrière, sur la parcelle deux abris pour le stockage du bois ou autres matériels.

Vous souhaitez la visiter, alors contactez nous dès maintenant.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 117 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • E (226 kWh/m² an)
    E (50 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    226
    50
    50
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Challans Square Habitat

14-16, rue des Jardins 85300 CHALLANS

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