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CHAMPAGNE AU MONT D OR(69410) ✖

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Achat Appartement CHAMPAGNE AU MONT D OR(69410)

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À proximité de CHAMPAGNE AU MONT D OR

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Appartement 4 pièces - 102m²

274 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 201
  • Surface : 102m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien


Très belle affaire et prochainement il sera réalisé aux frais des propriétaires actuels, un relookage total : la façade et la toiture avec une isolation extérieure , la pose de panneaux photovoltaïques, la pose d une nouvelle ventilation avec système hygroréglable, remplacement des lisses des gardes corps des balcons et châssis vitrés. Spacieux appartement avec vue panoramique (vue Mont d'or et Mont Blanc) d'environ 102 m² avec garage fermé en sous-sol et cave. Situé dans une résidence sécurisée et arborée au sein d'un parc de près d'un hectare, Il vous offre une entrée de réception avec placards, séjour ouvrant sur une loggia ensoleillée, salle à manger (possible division de cette pièce afin d'offrir une 3 -ème chambre), cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau entièrement refaite et toilettes indépendantes. Huisseries double vitrage en PVC, porte d'entrée sécurisée, ascenseur. Proximité commerces, transport, écoles, collège et clinique de la sauvegarde. Secteur calme. Résidence avec gardien. Idéalement situé à quelques minutes du centre et accès Lyon rapide. Nombre de lots : 112, charges : 293 Euro/ mois (comprenant chauffage, eau froide, chaude et charges courantes ) Votre contact pour une visite rapide : Vincent Swierc agent commercial (Siret 42360059200038 RCS Villefranche sur Saône)

Vincent SWIERC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 102 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 2

Consommation énergétique

  • D (180 kWh/m² an)
    C (19 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    180
    19
    19
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE IMMOBILIERE DU GRAND OUEST

7 RUE DE LA MAIRIE 69210 LENTILLY

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