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Maison 6 pièces - 200m² - BERGERAC

320 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 247374
  • Lieu :
    BERGERAC 24100
  • Surface : 200m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

Bergerac Sud, pour ceux qui aiment la nature, le sport ( golf, équitation, vélo) ou le farniente ( Spa, etc...), approchez de cette perspective qui charme : séjour-salon-terrasse bois exotique-piscine-jardin-dépendance, l'ensemble intimiste à l'abri des regards et au coeur du village. Comment est-ce possible? Venez voir cette Maison de Bourg typique de Dordogne. Pour ses projets de loisir, d'artiste ou professionnel, atelier lumineux avec une sortie vers l'extérieur et 90m2 d'espace avec grande hauteur de plafond et aussi une dépendance en pierre côté jardin. Les bâtis sont là présents pour vos projets. Le plus plus de cette maison en pierre : belle entrée, cheminée et poêle, cuisine semi séparée avec accès sur la véranda, wc avec lavabo, cellier et en étage 3 chambres dont une avec salle d'eau et wc, dressing, salle de bains avec douche et lingerie. Volume et espace et belle hauteur sous plafond pour ce bien situé au coeur du village, tout en sécurité.. Accès au grand balcon exposé Sud. Le 2o étage offre des combles aménageables. Cave. Puits pour l'arrosage. Double vitrage. Maison reliée au tout à l'égout. Et l'hyper plus c'est le charme incontesté côté piscine chauffée avec volet électrique roulant tout en sécurité, intimiste, au coeur du village. A regarder cet espace, on est déjà en vacances. Mon coup de coeur. Colette RIVALS BERAGNES IMMOBILIER BERGERAC 06 860 860 98

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 200 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (179 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    179
    5
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 2000€ TTC / an
    01/01/2021

Localisation

BERGERAC 24100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

BERAGNES IMMOBILIER

2 PLACE PELISSIERE 24100 BERGERAC

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