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ARMENTIERES(59280)

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Achat Appartement ARMENTIERES(59280)

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Appartement 4 pièces - 152m² - ARMENTIERES

137 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. 8396
  • Lieu :
    ARMENTIERES 59280
  • Surface : 152m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

Bel appartement en duplex de plus de 150 m2 à conforter, situé en centre-ville, offrant un potentiel remarquable.
Dès l'entrée, un grand hall privatif mène au premier étage, où vous découvrirez un lumineux salon-séjour de 48 m2, une cuisine équipée (avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie), ainsi qu'une spacieuse terrasse suspendue offrant un accès direct au jardin.
Au deuxième étage, un palier dessert trois confortables chambres de 11 m2, 19 m2 et 20 m2, ainsi qu'une salle de bains.
Ce bien est complété par une cave de 45 m2, un grenier et une terrasse.
Sur l'arrière de l'immeuble, en contre-bas de la terrasse, un bureau et une cour sont accessibles indépendamment de l'entrée principale ; idéal pour une profession libérale !
Honoraires charge vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 730 et 3 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 152 m²

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (238 kWh/m² an)
    E (61 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    238
    61
    61
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2730 € TTC / an et 3750 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ARMENTIERES 59280

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