Maison 2 pièces - 60m² - SEMUSSAC
234 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 6,4% TTC (220007 € hors honoraires)Exclusivité
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À proximité de SEMUSSAC
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Lieu :
SEMUSSAC 17120
- Surface : 60m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Dans un quartier calme et recherché de Semussac, les Agences LG IMMO Cabinet Garéché ont le plaisir de vous proposer en exclusivité cette jolie maison de 60m2 agrémentée de son garage attenant de 25m2 et d'un jardin clos sans vis à vis.
A quelques pas du centre ville et de ses commodités, cette maison vous accueille par une entrée séparée de 3,40m2, puis nous découvrons une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon séjour de 25,50m2 communiquant avec une large véranda chauffée de 19m2 offrant une vue sur le jardin .
Une chambre avec placard intégré de 9m2 et une salle d'eau avec WC de 4m2 complète cette maison habitable de suite.
Le garage attenant avec accès par l'extérieur ou par la véranda donne la possibilité de créer une seconde chambre ou augmenter la surface habitable.
Secteur recherché à proximité des plages de MESCHERS SUR GIRONDE, SAINT GEORGES DE DIDONNE et ROYAN.
Acteurs principaux du Pays Royannais et secteur Estuaire, nos 6 agences locales vous proposent un accompagnement personnalisé pour tous vos projets d'estimation, de vente ou d'acquisition.
N'hésitez pas à nous contacter !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 60 m²
- Oui
Composition
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
E (323 kWh/m² an)
F (85 kgCO2/m².an)
Plus d'info3238585 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2520 € TTC / an et 3450 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
SEMUSSAC 17120
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
