Maison 7 pièces - 200m² - ST MICHEL ESCALUS
890 000 €
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Lieu :
ST MICHEL ESCALUS 40550
- Surface : 200m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Propriété d'exception à vendre - À quelques minutes des plages, du lac et du village de Léon
Sur un magnifique airial, au coeur d'un environnement préservé, découvrez cette propriété unique à quelques pas de Léon, de son lac et sa réserve naturelle, du Golf International de Moliets et des plages de sable fin. Composée de deux maisons d'habitations typiquement landaises, cette propriété offre un cadre de vie idyllique.
Maison principale :
Un véritable coup de coeur ! L'atmosphère chaleureuse et authentique de cette maison se ressent dès l'entrée, avec un salon spacieux et une cheminée donnant une ambiance cosy. La grande cuisine, conviviale, s'ouvre sur une belle terrasse couverte avec cuisine d'été, idéale pour profiter des repas en extérieur. Un cellier pratique complète l'espace. La maison dispose de trois chambres, chacune avec sa salle d'eau privée, dont une équipée d'une baignoire balnéo pour des moments de détente absolue.
Maison annexe indépendante :
Cette maison offre des espaces de vie confortables et fonctionnels, parfaits pour recevoir famille ou amis ou pour une rentabilité locative. Elle comprend un séjour-salon avec cheminée, une cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau supplémentaire.
Le tout est implanté sur un vaste terrain de plus de 4600 m², agrémenté de magnifiques chênes et chênes-lièges centenaires. Vous apprécierez la piscine récente de 9*4 m avec volet roulant, chauffée et équipée d'un volet roulant pour plus de sécurité. De plus, un grand chai, des garages fermés pour 4 voitures, un forage et un système d'arrosage automatique viennent compléter ce bien rare.
Un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité, la proximité de la nature et des commodités.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un véritable havre de paix en plein coeur de la nature landaise !
Référence agence : 8869
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 200 m²
- Oui
Composition
- 6
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (249 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24988 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1860 € TTC / an et 2580 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
ST MICHEL ESCALUS 40550
