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Achat Appartement CANCALE(35260)
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À proximité de CANCALE
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Lieu :
CANCALE 35260
- Surface : 69m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Description du bien
A VENDRE par votre agence Blot immobilier de Cancale Appartement T3 moderne avec terrasse et parking privé â?? Lumière et confort au rendez-vous !
Découvrez cet appartement de type 3, idéalement situé au 1er étage d'une copropriété récente de 2021, offrant confort, modernité et prestations de qualité.
Caractéristiques principales :
� Deux chambres spacieuses au Nord : une à l'est pour profiter du soleil du matin, et l'autre à l'ouest pour des soirées lumineuses.
� Une salle d'eau moderne, élégamment aménagée, et un WC séparé pour plus de praticité.
� Un cellier fonctionnel, équipé de branchements pour machines à laver, pour un rangement optimal.
� Une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa grande ouverture orientée plein sud, intégrant une cuisine aménagée et équipée. Un espace idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
� Terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours et de la luminosité naturelle tout au long de la journée.
Les atouts de cet appartement :
� Très lumineux grâce à son orientation sud et ses larges ouvertures.
â?¢ En parfait état â?? aucun travaux à prévoir, il ne vous reste qu'à poser vos valises.
â?¢ Une place de parking privative, incluse avec l'appartement.
� Un garage à vélo commun, pratique et sécurisé, au sein de la copropriété.
Localisation et cadre :
Profitez d'un environnement calme et agréable tout en étant proche des commodités (écoles, commerces, transports). Cette copropriété de 2021 offre tout le confort d'une résidence moderne, bien entretenue et conviviale.
Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire d'un appartement qui allie praticité, modernité et luminosité.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Cadastré Section C numéro 1967 d'une contenance de 09 à 55 ca
Cadastré Section C numéro 1968 d'une contenance de 11 à 04 ca
Montant des charges annuelles : 528â?¬
Le nombre de lots de copro 38
Le nombre de lots d'habitation 18
CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
* Au prix de 341 000� FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 325 000â?¬
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier CANCALE - 29 Rue du Port / 02.23.15.19.19
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 69 m²
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
C (61 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info611212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 410 € TTC / an et 555 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 38
Quote part charges courantes : 528 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
CANCALE 35260
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
