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À proximité de PRIVAS
- Surface : 204m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Non
Description du bien
Privas, à deux pas du centre-ville et des commodités, au pied du site du Montoulon. Venez découvrir cette maison individuelle d'environ 204 m² habitables, bénéficiant d'une vue dégagée et dominante sur le bassin Privadois. Elle offre tout d'abord au 1er étage / rez-de-jardin : grande entrée, pièce de vie de 34 m² avec cheminée et accès directs sur terrasse au Sud, salle à manger de 19 m², cuisine, 1 chambre et salle de bains avec toilettes. Au 2ème étage, vous retrouvez: un dégagement, deux chambres avec placards de 10 et 16 m², un bureau ( ou petite chambre) et toilettes avec point d'eau. En rez-de-chaussée / demi sous-sol: couloir avec placard, 2 chambres de 13 et 15 m² avec accès sur terrasse couverte, pièce avec point d'eau, salle de bains avec douche, toilettes, salle d'eau avec w.c, mais également: cave et chaufferie. Prévoir des travaux de rénovation notamment pour améliorer les performances énergétiques du bien. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable terrain arboré avec source de 7552 m². Terrain en parti constructible! Un bien rare sur le secteur. Une opportunité à ne pas manquer !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 204 m²
Composition
- 5
- 2
Consommation énergétique
-
F (231 kWh/m² an)
F (72 kgCO2/m².an)
Plus d'info2317272 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
