Maison 6 pièces - 140m²
374 900 €
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Achat Maison ST FRANCOIS LACROIX(57320)
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 140m²
À proximité de ST FRANCOIS LACROIX
- Surface : 140m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIVITÉ THE OU CAFE IMMOBILIER :
SAINT FRANCOIS LACROIX :
A 20 mn de Schengen, et de l'Allemagne, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison individuelle F6 en parfait état. D'une surface de 140 m2 habitable, elle jouit d'un vaste terrain de 2600 m2.
Au coeur de la campagne, dans un village paisible et familial, cette maison construite en 2001 est idéalement agencée en 2 niveaux indépendants (2 appartements).
En rez-de-chaussée, retrouvez un premier espace de vie composé d'un séjour de 23m2 donnant sur la cuisine de 17m2 avec espace dinatoire (cuisine à aménager). dégagement menant vers 2 chambres confortables de 11.28 et 15.07 m2, salle de bains très agréable de 6 m2 avec baignoire, douche et meuble vasque.
En étage, espace de vie composé d'un second F3 avec dégagement, séjour de 25 m2, espace cuisine à aménager si besoin, terrasse de 6 m2 sans vis-à-vis, deux autres chambres et seconde salle de bains.
Sous-sol complet et aménagé avec garage 1 VL, chaufferie, buanderie, dégagement, et 2 pièces pouvant être aménagées en bureau et salle de sport. Vaste terrain sans vis-à-vis, et allée permettant de stationner 3 VL supplémentaires.
Chauffage au bois (chauffage au sol + 2 poêles à bois).
Individuelle, lumineuse, proche du Luxembourg et de l'Allemagne, sans vis-à-vis, bien agencée, cette maison offre des atouts très intéressants. Parfaite pour une famille qui a besoin d'accueillir ses parents en étant indépendants. Transports scolaires, ramassages dans le village et écoles à proximité.
DPE : D
Tous les renseignements en contactant Thé ou Café Immobilier au 03 74 95 10 92
www.theoucafeimmobilier.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 140 m²
- Oui
Composition
- 4
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (203 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20366 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1030 € TTC / an et 1430 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
