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Achat Maison PINEUILH(33220)
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 98m² - PINEUILH
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À proximité de PINEUILH
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Lieu :
PINEUILH 33220
- Surface : 110m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
Située dans un des secteurs résidentiels les plus prisés de Pineuilh en raison de la quiétude de son environnement et de sa situation géographique idéale, cette maison de 110m2 habitable n'attend qu'un simple rafraîchissement pour retrouver toute sa splendeur.
Une fois arrivés sur les lieux, vous découvrirez un joli parc verdoyant de plus de 1700m2 entièrement clos et arboré sur lequel s'y trouve deux terrasses, un puits pour votre futur potager, un garage attenant à la maison et un second non attenant.
La maison se compose d'une entrée qui vous conduira d'abord vers un séjour et sa cheminée, vous prendrez ensuite connaissance d'une grande cuisine séparée de 23m2 et aménagée, aux couleurs provençales. Concernant la partie nuit, un couloir dessert 3 trois chambres avec chacune leur placard, une salle d'eau récemment rénovée avec douche italienne et un wc séparé. Un espace buanderie se trouve dans le garage de 34m2 attenant à la maison.
D'un point de vue technique, cette maison bénéficie de prestations interéssantes lui conférant une consommation énergétique basse (DPE C) grâce à l'installation récente d'une pompe à chaeur air/eau, d'un cumulus thermodynamique et d'un système de climatisation réversible dans chaque pièce. Vous bénéficiériez également du confort d'un adoucisseur d'eau, d'un portail électrique, d'une porte de garage motorisée. Enfin la maison est raccordée a tout-a-l'égoût.
Cette maison des années 80 a connu en plus de 40ans seulement deux propriétaires, ce qui témoigne du bon-vivre qui y règne...pet-être serez-vous les prochains à en prendre possession..n'attendez plus pour nous contacter et venir la vister.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 110 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
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C (161 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16155 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1370 € TTC / an et 1920 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
PINEUILH 33220
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
