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Achat Appartement MARSEILLE 09(13009)

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Appartement 3 pièces - 59m² - MARSEILLE - 9ème

180 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 399
  • Lieu :
    MARSEILLE 09 13009
  • Surface : 59m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien

Appartement T3 moderne avec vue panoramique entre mer et collines Dernier étage, résidence La Rouvière, IXème
Situé en plein coeur du IXème arrondissement, dans la résidence prisée La Rouvière, cet appartement traversant Est/Ouest de 59,04 m2 LC offre une vue imprenable entre mer et collines, depuis son dernier étage.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et agréable, avec un séjour ouvert sur un balcon fermé, offrant une vue dégagée. La cuisine moderne et ouverte est prolongée par une loggia.
La partie nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle de bain et un WC séparé.
Les points forts de cet appartement : une vue mer exceptionnelle, une luminosité abondante et un calme absolu.
Vous apprécierez également les prestations de qualités: climatisation réversible, double vitrage et volets roulants électriques côté Est.
Une cave et un parking sécurisé viennent compléter ce bien de qualité.
À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, bus, boulevard Urbain Sud, hôpitaux...), cet appartement saura répondre à vos attentes.
Ne laissez pas passer cette opportunité, à voir absolument !
Nbr de lots : 2096 - Charges / an : 2 498,68 EUR - Pas de procédure en cours - MDT399 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 59 m²

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (283 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    283
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1320 € TTC / an et 1786 € TTC / an
    01/01/2024

Localisation

MARSEILLE 09 13009

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

JENNIFER LIEUTAUD IMMOBILIER

83 avenue du Redon Centre Commercial La Rouvière 13009 MARSEILLE 09

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