Appartement 2 pièces - 39m² - PUILBOREAU
152 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Achat Appartement PUILBOREAU(17138)
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ExclusivitéAppartement 2 pièces - 39m² - PUILBOREAU
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Lieu :
PUILBOREAU 17138
- Surface : 39m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
T2 - EXCLUSIVITE CITYA ARDOUIN IMMOBILIER LA ROCHELLE- INVESTISSEMENT LOCATIF.
Sortie La Rochelle, secteur Puilboreau - cet appartement de type 2 pièces de 39 m2 environ .
Largement tournée vers sa terrasse d'environ 10 m2, la pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, est baignée de lumière. Coté nuit, une belle chambre est aménagée avec des rangements aménagés sur mesure. Pour parfaire l'ensemble, un cellier et deux places de stationnement privatives complètent le tout.
Belle rentabilité : loyer de 620€ (+50€ de provisions sur charges);
Pack gestion : nous consulter, CITYA IMMOBILIER vous accompagne dans vos investissements et optimisations fiscales. Vendu avec bail loi 89 en cours, locataire très sérieux en place.
Résidence calme avec espaces verts et un emplacement stratégique ( nombreux commerces, transports, axes routiers, etc...). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 71 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 653,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 39 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
C (177 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17755 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 480 € TTC / an et 680 € TTC / an
01/01/2024
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 71
Quote part charges courantes : 653 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
PUILBOREAU 17138
