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Maison 4 pièces - 132m² - MARCIGNY
162 000 €
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Maison 4 pièces - 132m² - MARCIGNY
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 133m² - MARCIGNY
À proximité de MARCIGNY
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Lieu :
MARCIGNY 71110
- Surface : 132m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
EXCLUSIVITE NEYRAT ! ! !
Pour des possibilités de différents projets tels qu'une maison d'habitation, deux logements distincts, ou d'un investissement locatif :
Sur la commune d'Avrilly, charmant village en Allier,
Une vue à 180° de la campagne bourbonnaise vers la campagne brionnaise et sur le château D'Arcy et plus loin encore, La Roche de Solutré ...
Cette maison idéalement située vous propose deux logements de plain pied à finir de rénover.
D'un côté de la route, vous arrivez sur une cour offrant un puits, trois places de parking couvertes, un atelier et une salle de réception.
Le premier logement est composé d'une entrée avec Wc, d'une cuisine, d'un dégagement desservant une salle d'eau / buanderie, une salle de bains et une chambre, vous aurez aussi à disposition un salon / salle à manger avec un poêle à granules récent.
Le second logement est à finir de rénover. Il est composé d'une chaufferie ( chaudière fuel), d'une cuisine, d'une salle d'eau / buanderie avec Wc, d'une chambre et d'un salon / salle à manger.
Toutes les huisseries sont en double vitrage PVC.
Au dessus un grenier, et une chambre.
De l'autre côté un grand espace potager avec sa cave, et ensuite le terrain descend jusqu'au canal, idéal pour des animaux, ou pas.
Le tout sur une surface totale de 6119 m².
Un véritable potentiel pour cette maison qui peut devenir votre résidence principale au calme, une résidence secondaire ou un projet locatif...
Pour vous imprégner des lieux, la visite virtuelle est disponible.
Tous les renseignements sont disponibles sur notre site agence,
Vous pouvez aussi me contacter directement pour toute information : Claire Lucchiari 07 72 23 17 87, zéro sept, soixante douze, vingt trois, dix sept, quatre vingt sept.
Merci à vous
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 132 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
A (318 kWh/m² an)
A (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info31899 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1630 € TTC / an et 2250 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
MARCIGNY 71110
