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GUERANDE(44350) ✖

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Achat Appartement GUERANDE(44350)

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Appartement 2 pièces - 38m² - GUERANDE

199 900 €

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. 372QR-51
  • Lieu :
    GUERANDE 44350
  • Surface : 38m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITE - Votre Agence BLOT vous propose à la vente cet appartement en centre-ville de Guérande.

Idéalement situé à seulement 300 mètres des remparts et à proximité immédiate des commodités, cet appartement de type 2, au dernier étage avec ascenseur, vous offrira un cadre de vie agréable grâce à son emplacement central.

Orienté plein sud l'appartement bénéficié d'une belle luminosité. L'intérieur se compose d'un hall d'entrée avec placard, donnant accès à une salle de bains, une chambre et une pièce de vie ouverte avec une cuisine aménagée. Un balcon privatif d'environ 7m² complète cet ensemble.

Parmi les nombreux atouts, vous disposerez également d'un garage sécurisé en sous-sol et de combles aménageables d'une surface de 28m² au sol.

CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au prix de 199 900 � FAI dont 5,21% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 190 000 â?¬.
Charges de copropriété : 1014�/an
Nombre de lots : 151 dont 71 d'habitation.

Référence : 372QR

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Nazaire, 99Bis Avenue de la République - 44600 SAINT-NAZAIRE

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 38 m²

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (164 kWh/m² an)
    C (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    164
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 560 € TTC / an et 810 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

GUERANDE 44350

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

BLOT SAINT-NAZAIRE

99 B avenue de la République 44600 ST NAZAIRE

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