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CHARTRES DE BRETAGNE(35131) ✖

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Achat Maison CHARTRES DE BRETAGNE(35131)

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Maison 3 pièces - 56m² - CHARTRES DE BRETAGNE

215 250 €

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. 363AS-51
  • Lieu :
    CHARTRES DE BRETAGNE 35131
  • Surface : 56m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Découvrez cette maison duplex en copropriété (longère divisée) avec accès indépendant, cour privative de 55 m² en impasse. Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir.

Le bien se compose d'une pièce de vie déplafonnée de 28 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Salle d'eau douche à l'italienne avec WC et espace buanderie. Bureau/Chambre de 8m². A l'étage une grande chambre de 16 m² avec dressing et espace bureau (21m² au sol), possibilité de recloisonner.

Place de parking et garage. Faibles charges de copropriété. Récemment effectués : ravalement façade, toiture, enrobé. Chauffe-eau 2024. Pas de gaz.

Proximité immédiate de toutes les commodités : boulangerie, banque, pharmacie, traiteur, école, magasin alimentaire, arrêts de bus, et à seulement 7 minutes du métro.

Réf. : 363AS
CLASSE Ã?NERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B

Nombre de lots : 17 dont 8 d'habitations.
Charges annuelles : 504 â?¬.

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CHARTRES DE BRETAGNE- 49 Rue de la poterie. Tél. 02.99.77.46.46

Au prix de 215 250 � FAI dont forfait de 10 250 � TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 205 000 â?¬.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 56 m²

Composition

  • 2

Consommation énergétique

  • D (227 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    227
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1010 € TTC / an et 1410 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 17

Quote part charges courantes : 504 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

CHARTRES DE BRETAGNE 35131

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Agence Blot Immobilier Chartres-de-Bretagne

49, rue de la Poterie 35131 CHARTRES DE BRETAGNE

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