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Achat Maison VERNEUIL SUR AVRE(27130)
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Lieu :
VERNEUIL SUR AVRE 27130
- Surface : 71m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
À vendre maison de plain-pied, économe en énergie (catégorie B) offrant une superficie de 71 m² à Verneuil d'Avre et d'Iton. Idéale pour une famille, elle dispose d'un jardin de 670 m² agrémenté de nombreux arbres fruitiers : pommier, abricotier, poirier, cerisier, figuier, citronnier, olivier et prunier.
Espace de plain-pied avec une entrée desservant un vaste salon-salle à manger lumineux, prolongé par une cuisine ouverte qui bénéficie d'un accès direct au jardin grâce à sa double porte vitrée.
Deux chambres confortables, une salle de douche avec WC et une chaufferie-buanderie fonctionnelle complètent cet espace. Un garage de 15 m² offre un espace supplémentaire de stationnement ou de stockage.
Idéalement située à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces, la maison se trouve à quelques minutes de la gare de Verneuil-sur-Avre, permettant de rejoindre Paris en 1h de train.
Avec une bonne isolation, cette maison assure des dépenses énergétiques maîtrisées. Les charges sont faibles grâce à une pompe à chaleur et la taxe foncière s'élève à 897 € par an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 600 € et 860 € par an (prix moyens des énergies indexés sur 2024, abonnements compris).
La présente annonce contient des photos virtuelles non contractuelles.
Informations complémentaires :
- DPE : classe B98-GES A3 fait le 28/11/2024
Cette propriété vous est présentée au prix de 186 000 euros (dont honoraires 8000€ euros inclus à la charge du vendeur), soit 178 000 euros hors honoraires. Référence annonce : DOM13637.
Ce bien vous plaît ? Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie ALEXANDRE, au 0673882562 ou par courriel à marie.alexandre@liberkeys.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie ALEXANDRE agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante - Numéro RSAC 494 704 828 Evreux - auprès de La Société par Actions Simplifiée Liberkeys au capital social de 52 521€. Immatriculée le 29 juin 2017 au numéro de Siret 83060924400108 (RCS Paris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 71 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
B (98 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9833 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 600 € TTC / an et 860 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
VERNEUIL SUR AVRE 27130
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
