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Achat Maison PAU(64000)

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Maison 8 pièces - 240m²

1 320 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 95
  • Surface : 240m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui

Description du bien


L'adresse rare lie la tranquillité à l'accès immédiat du coeur de ville.
Cette maison contemporaine de 240 m2, baignée de lumière, bénéficie d'un exceptionnel terrain paysagé de 2000 m2. De larges terrasses offres plusieurs espaces de repos ombragés ou ensoleillés avec pour ligne d'horizon la chaines des Pyrénées. La piscine à débordement s'inclut élégamment entre celles-ci.
L'entrée plonge dans une spectaculaire perspective de près de 90 m2, largement ouverte sur le jardin et la piscine, offrant un espace de repas et un salon de réception avec plafond cathédral ainsi qu'un salon TV et un salon de musique dans des volumes intimistes.
La cuisine design, posée dans une bulle de verre, offre toutes les qualités pour une cuisine inspirée et des moments de partage. 
3 chambres dont une suite complètent le rez de jardin. Toutes avec vue sur les Pyrénées ou sur le jardin.
A l'étage se trouve une suite parentale de plus de 65 m2 alliant espace, fonctionnalité et élégance. L'ensemble sublimé par un panorama exceptionnel sur les Pyrénées.
La terrasse pourvue d'un jacuzzi vient compléter le confort exceptionnel de cette villa.
Un grand garage double, Un espace mobilier de jardin, un pool house, une salle de jeu, une buanderie et une cave viennent parfaire les qualités du lieu.

Vincent Pavelic (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 323005090 - PAU.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 240 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • B (105 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    105
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1396 € TTC / an et 1888 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

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Agence immobilière

CHRISTOPHE IMMOBILIER

11, avenue d'Ossau 64000 PAU

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