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Maison 9 pièces - 158m² - OBERHOFFEN SUR MODER
377 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (360007 € hors honoraires)Exclusivité
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 165m² - OBERHOFFEN SUR MODER
À proximité de OBERHOFFEN SUR MODER
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Lieu :
OBERHOFFEN SUR MODER 67240
- Surface : 158m²
- Pièce(s) : 9
- Parking : Oui
Description du bien
Nouveauté en exclusivité chez ORIGAMI
OBERHOFFEN-SUR-MODER
Idéalement située dans un quartier résidentiel, cette maison très bien entretenue est édifiée sur une parcelle de 8.54 ares et propose 9P principales pour 158.21 m² habitables / 170.7 m² au sol sur 3 niveaux principaux.
Elle est composée d'une entrée agréable desservant un salon/salle à manger lumineux, d'une cuisine de bonne facture entièrement équipée et très fonctionnelle avec coin dînatoire (possibilité d'ouvrir sur le salon) avec accès à la terrasse qui mène vers le magnifique jardin arboré. On trouve également sur ce niveau un couloir menant vers deux chambres confortables (11m² et 15m²) équipées de dressings ainsi qu'un d'un WC séparé avec point d'eau et une belle salle d'eau avec douche à l'italienne;
A l'étage, un palier mène vers 3 chambres supplémentaires et un bureau, une remise et une salle d'eau avec WC.
Le rez-de-sol est complet et comporte un 2ème salon chaleureux et apaisant équipé d'un poêle à bois pour profiter des soirées hivernales, une buanderie, une réserve et un double garage avec porte motorisée.
Enfin, on pourra également profiter de ce magnifique jardin sans vis-à-vis lorsque les beaux jours arriveront. On y trouve plusieurs terrasses dont une qui est couverte, une piscine hors sol , un espace potager et divers recoins agréables.
Cette maison est idéale pour une famille
Bonnes prestations: aspiration centralisée, double vitrage récent, portail et porte de garage motorisée, volets électriques
Ce qu'on aime ?
- la situation de la maison: au calme
- les 2 salons
- les 2 chambres et la SDB au RDC
- le magnifique jardin paysagé et ses divers recoins à l'arrière de la maison
Les points d'intérêts ?
- proximité des axes autoroutiers
- les commerces à proximité
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RDV sur notre site internet pour effectuer la visite virtuelle et pour plus de renseignement ou visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires inclus de 4.72% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2720.00 et 3730.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 158 m²
- Oui
Composition
- 6
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (235 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23577 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2720 € TTC / an et 3730 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
OBERHOFFEN SUR MODER 67240
