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Achat Maison HAUTOT SUR MER(76550)
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Lieu :
HAUTOT SUR MER 76550
- Surface : 170m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Description du bien
Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de Pourville-sur-Mer, cette demeure au charme intemporel offre une vue imprenable sur la mer. Un véritable havre de paix, entouré d'un jardin arboré de près de 1000 m², qui invite à la sérénité.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par :
Une grande entrée lumineuse.
Une vaste pièce de vie chaleureuse, ornée d'un insert, où un magnifique bow-window vous permettra d'admirer la mer.
Une cuisine aménagée et équipée.
Une chambre avec salle de bains privative, comprenant douche et baignoire.
L'étage, accessible par un très bel escalier en marbre, vous offre :
4 chambres spacieuses, dont une avec balcon surplombant le jardin et une autre offrant une vue imprenable sur la mer depuis son bow-window.
Une salle de bain fonctionnelle et un dressing.
Extérieur :
Le jardin, véritable écrin de verdure, est entièrement clôturé et doté d'une belle entrée avec un charmant auvent de portail, ajoutant une touche d'authenticité.
La toiture de la maison a été entièrement refaite il y a 6 ans seulement, assurant une tranquillité d'esprit pour les années à venir.
Sous-sol complet comprenant une partie cave, une partie buanderie et une partie garage pour 3 véhicules.
Cette propriété, vendue meublée avec un mobilier en harmonie avec son caractère, est une opportunité rare de s'installer immédiatement dans un cadre d'exception. La vue mer et l'atmosphère apaisante de cette maison en font un véritable coup de coeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 5473.00 et 7705.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 170 m²
- Oui
Composition
- 5
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
F (305 kWh/m² an)
F (73 kgCO2/m².an)
Plus d'info3057373 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5473 € TTC / an et 7705 € TTC / an
01/01/2022
Localisation
HAUTOT SUR MER 76550
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
