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Appartement 3 pièces - 51m² - BRUMATH
160 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 4.3% TTC (153447 € hors honoraires)Exclusivité
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À proximité de BRUMATH
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Lieu :
BRUMATH 67170
- Surface : 51m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Description du bien
VENDU !
Situé au coeur de la charmante ville de Brumath, nous sommes ravis de vous présenter cet élégant appartement de trois pièces, offrant une superficie généreuse de 51 mètres carrés. Son emplacement privilégié vous place à seulement cinq minutes du centre-ville animé, tout en vous offrant la quiétude d'une copropriété parfaitement entretenue. Cet immeuble, érigé en 2007, allie à la fois modernité et confort.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'amplitude des chambres qui s'offrent à vous. Les espaces sont pensés pour votre bien-être, offrant un cadre de vie spacieux et agréable. Le salon-séjour, baigné de lumière naturelle, vous donne un accès direct à une terrasse, parfaite pour les moments de détente et les repas en plein air.
Un avantage majeur de ce bien est la présence d'un garage privatif, assurant la sécurité de votre véhicule, ainsi qu'une place de parking supplémentaire pour vos invités ou un deuxième véhicule.
Photos à caractère non contractuel : Les images d'aménagement intérieur sont générées à partir d'un logiciel de Home Staging virtuel et n'ont pas de valeur contractuelle.
L'immeuble ne comprend pas d'ascenseur dans les parties communes.
La situation privilégiée de cet appartement vous permettra de profiter pleinement de toutes les commodités offertes par Brumath, une ville riche en commerces, services, loisirs, et une ambiance chaleureuse. Vous aurez également un accès facile aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien.
En résumé, ce T3 est une opportunité rare pour ceux à la recherche d'un lieu de vie alliant confort, modernité et sérénité, tout en étant idéalement situé à Brumath. Ne laissez pas passer cette occasion de devenir l'heureux propriétaire de ce véritable havre de paix au coeur de cette charmante ville.
Honoraires inclus de 4.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 153 445 ?. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 985 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 810.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 51 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
Consommation énergétique
-
C (167 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16755 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 570 € TTC / an et 810 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 33
Quote part charges courantes : 985 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
BRUMATH 67170
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
