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PARIS 07E ARRONDISSEMENT(75007) ✖

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Achat Appartement PARIS 07E ARRONDISSEMENT(75007)

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Appartement 4 pièces - 84m² - PARIS - 7ème

1 023 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. ABA338A
  • Lieu :
    PARIS 07 75007
  • Surface : 84m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

NUE PROPRIETE
Vendeur : dame de 84 ans
CAPITAL : 1.023.000 euros FAI
SANS RENTE
Réserve d'usufruit
Paris 75007
Métro Ecole Militaire

Produit rare. Très bel appartement au 26, avenue de Tourville, de 84,42 m² avec balcon sans vis à vis, au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble 1890, de caractère. Situé à la croisée du Champs de Mars, des Invalides et de l'Ecole Militaire. Ce 4 pièces très confortable est traversant, il bénéficie d'une belle exposition Sud et d'une vue très dégagée depuis le double séjour : orné de charmantes moulures, d'une cheminée en marbre et d'un parquet Point de Hongrie. Ce bien est composé, d'une entrée, d'un double séjour lumineux donnant sur le balcon, d'une cuisine, d'un dégagement, de 2 chambres donnant sur la cour, d'un dressing, d'un dégagement (porte de service) avec penderie, de w-c séparés et d'une salle de bains. Une cave complète ce bien. Les charges courantes, les travaux de copropriété et la taxe foncière restent à la charge de l'USUFRUITIERE. NB : l'évolution du classement DPE de E à D ou C fait partie des projets. Honoraires agence inclus charge acquéreur 3,2%. L'adresse prestigieuse, au pied de tous commerces, notamment de la rue Cler, des transports et de l'Ecole Militaire et le cachet de l'appartement sont autant d'atouts pour cet investissement en Vente occupée à Paris 75007 avec réserve d'usufruit. Annonce en exclusivité. Pour toute information complémentaire et demande de visite, contactez l'agence Abauvie, spécialiste viager à Paris, au 01 43 43 44 44.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 84 m²

Composition

  • 4
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (295 kWh/m² an)
    E (58 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    295
    58
    58
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

PARIS 07 75007

Agence immobilière

ABAUVIE-VIAGER

11 AVENUE DU DOCTEUR ARNOLD NETTER 75012 PARIS 12

Infos sur l’agence Site et honoraires

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