Appartement 2 pièces - 40m² - ST BRIEUC
89 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Lieu :
ST BRIEUC 22000
- Surface : 40m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
À vendre : Appartement T2 lumineux de 40 m² avec terrasse, idéalement situé à Saint-Brieuc, proche commodités et écoles. - À VENDRE
Découvrez cet appartement T2 situé à Saint-Brieuc, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 40 m², cet espace de vie est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité.
Construit en 2007, cet appartement bénéficie d'une architecture contemporaine et d'un agencement optimisé. Le salon, d'une superficie de 17,36 m², est lumineux grâce à son orientation est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité.
L'appartement comprend une chambre spacieuse et une salle d'eau. Vous apprécierez également un espace extérieur privatif. De plus, une cave est à votre disposition pour le rangement de vos affaires.
Le bâtiment dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement situé au sein d'une résidence sécurisée. Un emplacement de parking est également inclus.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien fonctionnel et bien situé à Saint-Brieuc. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 47 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 733,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 40 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (189 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 650 € TTC / an et 930 € TTC / an
01/01/2023
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 47
Quote part charges courantes : 733 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
ST BRIEUC 22000
